土地復(fù)墾方案編制需要通過(guò)資料收集、現(xiàn)狀調(diào)查、綜合分析等手段,查明已損毀土地狀況,通過(guò)科學(xué)合理的預(yù)測(cè)方法分析在規(guī)定的生產(chǎn)建設(shè)服務(wù)年限內(nèi),可能造成土地?fù)p毀的范圍、程度與面積。
根據(jù)“統(tǒng)一規(guī)劃、源頭控制、防復(fù)結(jié)合”的要求設(shè)計(jì)切實(shí)可行的復(fù)墾措施,并核算復(fù)墾工程量,據(jù)此進(jìn)行土地復(fù)墾投資估(概)算,明確土地復(fù)墾費(fèi)用,通過(guò)劃分合理的階段復(fù)墾計(jì)劃,使生產(chǎn)建設(shè)單位做到“邊損毀、邊復(fù)墾”,最大限度地減少生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)對(duì)土地產(chǎn)生的損毀和影響,進(jìn)而有效控制和減少新產(chǎn)生損毀的土地。
1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞,用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾;沒(méi)有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的,應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi),專(zhuān)項(xiàng)用于土地復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。
第五十六條 建設(shè)單位使用國(guó)有土地的,應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地;確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門(mén)同意,報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的,在報(bào)批前,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。
2、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》
第二十條?建設(shè)項(xiàng)目施工、地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用土地的,應(yīng)當(dāng)盡量不占或者少占耕地。
臨時(shí)用地由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)批準(zhǔn),期限一般不超過(guò)二年;建設(shè)周期較長(zhǎng)的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用的臨時(shí)用地,期限不超過(guò)四年;法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿(mǎn)之日起一年內(nèi)完成土地復(fù)墾,使其達(dá)到可供利用狀態(tài),其中占用耕地的應(yīng)當(dāng)恢復(fù)種植條件。
3、《土地復(fù)墾條例》
第五條 國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)土地復(fù)墾的監(jiān)督管理工作??h級(jí)以上地方人民政府國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域土地復(fù)墾的監(jiān)督管理工作。 縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門(mén)依照本條例的規(guī)定和各自的職責(zé)做好土地復(fù)墾有關(guān)工作。
第十一條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)的規(guī)定編制土地復(fù)墾方案。
第十三條 土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在辦理建設(shè)用地申請(qǐng)或者采礦權(quán)申請(qǐng)手續(xù)時(shí),隨有關(guān)報(bào)批材料報(bào)送土地復(fù)墾方案。土地復(fù)墾義務(wù)人未編制土地復(fù)墾方案或者土地復(fù)墾方案不符合要求的,有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府不得批準(zhǔn)建設(shè)用地,有批準(zhǔn)權(quán)的國(guó)土資源主管部門(mén)不得頒發(fā)采礦許可證。本條例施行前已經(jīng)辦理建設(shè)用地手續(xù)或者領(lǐng)取采礦許可證,本條例施行后繼續(xù)從事生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)造成土地?fù)p毀的,土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)的規(guī)定補(bǔ)充編制土地復(fù)墾方案。
第二十八條 土地復(fù)墾義務(wù)人按照土地復(fù)墾方案的要求完成土地復(fù)墾任務(wù)后,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)的規(guī)定向所在地縣級(jí)以上地方人民政府國(guó)土資源主管部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收,接到申請(qǐng)的國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。進(jìn)行土地復(fù)墾驗(yàn)收,應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,查驗(yàn)復(fù)墾后的土地是否符合土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)以及土地復(fù)墾方案的要求,核實(shí)復(fù)墾后的土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量等情況,并將初步驗(yàn)收結(jié)果公告,聽(tīng)取相關(guān)權(quán)利人的意見(jiàn)。相關(guān)權(quán)利人對(duì)土地復(fù)墾完成情況提出異議的,國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)一步核查,并將核查情況向相關(guān)權(quán)利人反饋;情況屬實(shí)的,應(yīng)當(dāng)向土地復(fù)墾義務(wù)人提出整改意見(jiàn)。
4、《關(guān)于組織土地復(fù)墾方案編報(bào)和審查有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2007〕81 號(hào))
一、關(guān)于土地復(fù)墾方案的編制
凡已經(jīng)或可能因挖損、塌陷、壓占、污染等原因?qū)ν恋卦斐善茐牡纳a(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目(生產(chǎn)項(xiàng)目是指開(kāi)采礦產(chǎn)資源、燒制磚瓦等項(xiàng)目,建設(shè)項(xiàng)目是指交通、水利、能源等項(xiàng)目),土地復(fù)墾義務(wù)人均應(yīng)編制土地復(fù)墾方案。土地復(fù)墾方案分為“土地復(fù)墾方案報(bào)告書(shū)”和“土地復(fù)墾方案報(bào)告表”。依法由國(guó)務(wù)院審批的建設(shè)用地項(xiàng)目和按有關(guān)規(guī)定由省級(jí)以上國(guó)土資源管理部門(mén)審批的采礦權(quán)項(xiàng)目,應(yīng)編制報(bào)告書(shū),之后填寫(xiě)報(bào)告表;其他生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可以根據(jù)實(shí)際情況直接編制報(bào)告表。
各有關(guān)國(guó)土資源管理部門(mén)要督促和指導(dǎo)土地復(fù)墾義務(wù)人按照本《通知》統(tǒng)一規(guī)定的土地復(fù)墾方案內(nèi)容及格式要求,做好方案的編制工作。對(duì)已投產(chǎn)、已建成或正在建設(shè)尚未完工生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目,要盡快補(bǔ)充編制土地復(fù)墾方案;新建、改擴(kuò)建生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目要在項(xiàng)目可行性研究或初步設(shè)計(jì)階段完成編制工作。生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)或所采用的生產(chǎn)工藝等發(fā)生重大變化的,復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)重新組織編制土地復(fù)墾方案。
土地復(fù)墾方案報(bào)告書(shū)的編制應(yīng)當(dāng)由具備省級(jí)以上有關(guān)部門(mén)核發(fā)的乙級(jí)以上水土保持、生態(tài)環(huán)境工程等規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)或具有從事土地復(fù)墾規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的單位承擔(dān)。土地復(fù)墾義務(wù)人和方案編制單位應(yīng)對(duì)土地復(fù)墾方案進(jìn)行嚴(yán)格論證,并對(duì)方案的真實(shí)性和科學(xué)性負(fù)責(zé)。
1、建設(shè)項(xiàng)目基本情況介紹,即項(xiàng)目建設(shè)的可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)批復(fù)文件(建設(shè)項(xiàng)目、礦山項(xiàng)目);
2、建設(shè)項(xiàng)目勘測(cè)定界報(bào)告(建設(shè)項(xiàng)目);主要控制成果
3、省國(guó)土資源廳劃定礦區(qū)的批復(fù)(礦山項(xiàng)目);
4、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)(表),及批復(fù)文件(建設(shè)、礦山項(xiàng)目);
5、建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書(shū),及批復(fù)文件(建設(shè)、礦山項(xiàng)目);
6、礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)治理方案。(礦山復(fù)墾項(xiàng)目);
7、礦山開(kāi)發(fā)利用方案;(礦山復(fù)墾項(xiàng)目)
8、礦山儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告(礦山復(fù)墾項(xiàng)目);
9、項(xiàng)目所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))第二次全國(guó)土地調(diào)查土地利用現(xiàn)狀圖(1:10000)、土地利用總體規(guī)劃修編圖(標(biāo)準(zhǔn)分幅)及文本;
10、建設(shè)單位的名稱(chēng)、法人代表、聯(lián)系電話(huà)、地址、企業(yè)性質(zhì);(礦山、建設(shè)項(xiàng)目)
11、土地復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)實(shí)地照片(全景、土壤、植被、生態(tài)、氣候、道路、永久及臨時(shí)用地、可能引發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害的地區(qū));(礦山、建設(shè)項(xiàng)目)
12、項(xiàng)目區(qū)域農(nóng)用地分等定級(jí)評(píng)價(jià)體系
1、土地復(fù)墾方案要解決的問(wèn)題
(1)即將損毀的土地目前是什么樣
(2)生產(chǎn)建設(shè)后土地會(huì)損毀成什么樣(3)打算復(fù)墾成什么樣
(4)怎樣復(fù)墾
(5)打算花多少錢(qián)復(fù)墾
(6)打算如何安排和實(shí)施復(fù)墾
(7)打算怎樣保障復(fù)墾順利實(shí)
2、土地復(fù)墾方案要達(dá)到的目標(biāo)
(1)土地利用現(xiàn)狀明確;
(2)損毀土地的分析預(yù)測(cè)科學(xué);
(3)土地復(fù)墾目標(biāo)、任務(wù)和利用方向合理,措施可行
(4)土地復(fù)墾費(fèi)用測(cè)算合理,預(yù)存與使用計(jì)劃清晰并符合《土地復(fù)墾條例實(shí)施辦法》規(guī)定要求;
(5)土地復(fù)墾計(jì)劃安排科學(xué)、保障措施可行;
(6)土地復(fù)墾方案已經(jīng)征求意見(jiàn)并采納合理建議。
3、土地復(fù)墾方案摘要
(1)生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)年限及土地復(fù)墾方案服務(wù)年限;
(2)方案涉及的各類(lèi)土地面積,含項(xiàng)目區(qū)面積、復(fù)墾區(qū)面積、永久性建設(shè)用地面積、復(fù)墾責(zé)任范圍面積、征(租)地面積;
(3)土地?fù)p毀情況,含已損毀和擬損毀土地的面積、地類(lèi)、損毀類(lèi)型和程度;
(4)土地復(fù)星目標(biāo),含擬復(fù)墾土地的地類(lèi)、面積和復(fù)墾率;
(5)復(fù)墾的投資情況,含靜態(tài)總投資、動(dòng)態(tài)總投資和單位面積投資。
申請(qǐng)條件
1、材料齊全,符合規(guī)定要求
2、符合土地利用總體規(guī)劃規(guī)定區(qū)域內(nèi)
申報(bào)材料
(一)用地單位(或申請(qǐng)采礦權(quán)單位)要求組織對(duì)土地復(fù)墾方案進(jìn)行審核的申請(qǐng)。
(二)用地單位(或申請(qǐng)采礦權(quán)單位)已編制完成的土地復(fù)墾方案(10套),主要包括:
1、報(bào)告
土地復(fù)墾方案報(bào)告書(shū);
土地復(fù)墾方案報(bào)告表。
2、附圖:
(1)土地利用現(xiàn)狀圖(國(guó)土資源部門(mén)確認(rèn));
(2)破壞土地現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)分析圖(建設(shè)項(xiàng)目以縣(市、區(qū))為單位提供本圖);
(3)土地復(fù)墾規(guī)劃圖(應(yīng)體現(xiàn)土地復(fù)墾責(zé)任范圍、總體布局及實(shí)施計(jì)劃);
(4)礦產(chǎn)資源賦存分布及開(kāi)采工藝流程圖(采礦項(xiàng)目提供);
(5)建設(shè)項(xiàng)目位置圖(建設(shè)項(xiàng)目提供)。附圖應(yīng)有圖名、圖例、比例尺、指北針、制圖單位、制圖人、制圖時(shí)間;
(6)破壞土地現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)分析圖、土地復(fù)墾規(guī)劃圖應(yīng)注明鄉(xiāng)鎮(zhèn)名、水系以及坐標(biāo)系、高程基準(zhǔn)等。
3、附件:
(1)土地復(fù)墾所涉及的土地所有權(quán)或使用權(quán)人對(duì)本方案的意見(jiàn)等;
(2)土地復(fù)墾義務(wù)人的土地復(fù)墾承諾書(shū);
(3)土地復(fù)墾方案編制委托函;
(4)已通過(guò)開(kāi)發(fā)利用方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的,應(yīng)提供相應(yīng)批復(fù)文件;
(5)項(xiàng)目區(qū)照片及其他影像資料;
(6)材料的電子光盤(pán)。
辦理時(shí)限
法定時(shí)限:30個(gè)工作日
承諾時(shí)限:30個(gè)工作日
審批流程
收件 → 股長(zhǎng)分件 → 現(xiàn)場(chǎng)勘察 → 股長(zhǎng)審核 → 分管副局長(zhǎng)審核 → 局長(zhǎng)審核 → 打印蓋章 → 發(fā)件
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初步溝通
雙方初步電話(huà)溝通
了解項(xiàng)目基本情況
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實(shí)地考察
實(shí)地考察并溝通項(xiàng)目詳細(xì)情況
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協(xié)議簽訂
雙方確定服務(wù)價(jià)格
達(dá)成合作意向,簽訂合作協(xié)議
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報(bào)告編制
成立項(xiàng)目工作組,調(diào)查研究、收集資料、核查整理
初稿提交客戶(hù)后做出進(jìn)一步調(diào)整或修改
印刷裝訂前雙方就終稿進(jìn)行確認(rèn)并簽字
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提交報(bào)告
對(duì)報(bào)告進(jìn)行規(guī)范調(diào)整,排版印刷
按約定時(shí)間交付報(bào)告
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后續(xù)服務(wù)
免費(fèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行修改調(diào)整
協(xié)助解決其他相關(guān)事項(xiàng)