（一）項目基本概況

1、項目名稱：變電站項目

2、項目位置∶神木市高家堡鎮(zhèn)榆神工業(yè)區(qū)

3、建設(shè)性質(zhì)：新建

4、項目類型：臨時和永久工程

（二）工程組成

本工程由電站場區(qū)，臨時道路，臨時施工生產(chǎn)生活區(qū)、輸電線路組成。新建110千伏溝岔變電站及其配套線路工程，變電站主要規(guī)模2x50兆伏安，配套建設(shè)無功補償，二次裝量和通信工程。站址符合政府規(guī)劃，靠近負荷中心，進出線較方便，無不良地質(zhì)構(gòu)造，適宜修建110kV變電站。該變電站為三級電壓。

臨時道路為接項目區(qū)南邊鄉(xiāng)村道路，建成后地方政府負責(zé)修建進場道路，進場道路為項目區(qū)北側(cè)接鄉(xiāng)村道路。

臨時施工生產(chǎn)生活區(qū)為項目區(qū)南側(cè)，臨時搭建施工設(shè)施。輸電線路為項目區(qū)西側(cè)接 500m 處的變電站，為項目區(qū)施工供電。項目區(qū)施工期間水源為附近村長拉水，不再新建供水線路。

（三）工程占地規(guī)模

本項目占地總面積3.73hm2，其中永久占地3.38hm2，臨時占地0.35hm2。

（四） 項目建設(shè)期及實施計劃

本工程目前尚未動工，主體工程施工時間為2019年12月-2020年11月。復(fù)墾工期計劃為2020年7月至2020年8月。

（五）地貌

該區(qū)地處陜北黃土高原北側(cè)，毛烏素沙漠南緣，地貌類型為典型的昴梁溝壑區(qū)，為低緩黃土斜坡地貌，由于風(fēng)蝕及雨水的沖刷，局部形成大小溝壑。項目區(qū)位于黃土斜坡平緩的頂部，地勢較為開闊、平緩，海拔1155~1295m，南高北低，地形坡度2°～5°。黃土塬和梁的邊緣多有陡坎，坡面直立，高度可達20m。局部見風(fēng)積砂丘地貌，風(fēng)積砂丘呈半固定~固定狀，地形起伏較大，海拔高程在1099~1160m之間。

 

（六）復(fù)墾投資情況

a）靜態(tài)投資

通過土地復(fù)墾投資估算，本項目土地復(fù)墾靜態(tài)投資總額為4.88萬元，其中，工程施工費2.76元，其他費用0.43萬元，監(jiān)測和管護費用1.60萬元，基本預(yù)備費0.10萬元。

本方案復(fù)墾土地面積為0.34hm2，復(fù)墾土地畝均靜態(tài)投資額為9567元。

b）動態(tài)投資

本方案考慮到物價上漲率，并參考相關(guān)行業(yè)內(nèi)的經(jīng)驗，最終確定當(dāng)年物價指數(shù)取值為600%。根據(jù)動態(tài)投資計算公式∶價差預(yù)備費=靜態(tài)投資【（1+6%）m-1】，其中n代表第n年復(fù)墾。計算動態(tài)投資為5.21萬元，價差預(yù)備費0.33萬元。動態(tài)畝均復(fù)墾投資約10217元。

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