設(shè)計(jì)新建污水收集主管網(wǎng)54.3公里（采用D400mm雙壁波紋管），新建支管網(wǎng)30公里（采用D300mm雙壁波紋管），新建接戶管網(wǎng)19公里（采用D160mmPVC管，D110mmPVC管），改造、修復(fù)破損管網(wǎng)、老舊污水管網(wǎng)15公里，新建檢查井791個(gè)、新建集中化糞池1486個(gè)，新建提升泵站12座，配套污水管清淤7.95公里，改造雨水溝16公里，實(shí)行屋面、地面水排放管道與生活污水排放管道分離，提升污水收集率。

項(xiàng)目總用地面積34,505平方米，總建筑面積5,880平方米。項(xiàng)目建設(shè)完成后，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入包括垃圾清運(yùn)收入、可回收垃圾銷售收入、可堆漚垃圾銷售收入，可作為項(xiàng)目專項(xiàng)收入用以平衡債券資金?？h城生活垃圾分類收集轉(zhuǎn)運(yùn)一體化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)文件，項(xiàng)目投資估算總額為8,000.00萬(wàn)元。包括建設(shè)投資7,766.00萬(wàn)元，建設(shè)期利息228.00萬(wàn)元，債券發(fā)行費(fèi)6.00萬(wàn)元。

本工程擬采用發(fā)行專項(xiàng)債券籌集部分資金，投資估算總額為10,000.00萬(wàn)元，其中建設(shè)投資9,805.00萬(wàn)元,建設(shè)期利息190.00萬(wàn)元，債券發(fā)行費(fèi)5.00萬(wàn)元。經(jīng)考慮項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)進(jìn)度和資金使用情況，同時(shí)由于本項(xiàng)目擬采用發(fā)行項(xiàng)目專項(xiàng)債券方式進(jìn)行融資，自有資本金5,000.00萬(wàn)元，占總投資的50%。項(xiàng)目自有資本金來(lái)源為單位自籌解決，2022年計(jì)劃投入2,000.00萬(wàn)元，2023年計(jì)劃投入3,000.00萬(wàn)元。

擬建設(shè)百級(jí)手術(shù)室1間、萬(wàn)級(jí)手術(shù)室4間，主要為室內(nèi)裝飾裝修建設(shè)及給排水、強(qiáng)弱電、暖通工程安裝，并購(gòu)置手術(shù)室相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。百級(jí)手術(shù)室建筑面積約50平方米，萬(wàn)級(jí)手術(shù)室建筑面積約181平方米，潔凈走廊及其輔房建筑面積約350平方米，污物走廊及輔房建筑面積約160平方米，手術(shù)部辦公區(qū)建筑面積約125平方米。

本項(xiàng)目債券發(fā)行測(cè)算利率參考2019年6月13日中國(guó)債券信息網(wǎng)公布的中債國(guó)債收益率曲線中，相同待償期（7年期）記賬式國(guó)債收益率五日均值上浮20%后，從客觀、謹(jǐn)慎角度出發(fā)，暫按4.0%進(jìn)行測(cè)算。另外，本項(xiàng)目按1‰費(fèi)率計(jì)算債券發(fā)行費(fèi)用，符合專項(xiàng)債券發(fā)行現(xiàn)狀。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目擬采用發(fā)行專項(xiàng)債券籌集部分資金，考慮到專項(xiàng)債券成功發(fā)行時(shí)間，需要對(duì)建設(shè)期利息進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的投資估算總額為134750.0萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資119923.10萬(wàn)元，建設(shè)期利息14814.50萬(wàn)元，債券發(fā)行費(fèi)用12.40萬(wàn)元。

項(xiàng)目主要建設(shè)工模具園道路工程、雨水工程、污水工程、電力工程、照明及綠化工程。建設(shè)園區(qū)道路13公里，其中設(shè)計(jì)路幅寬20米主干道6公里、路幅寬14米、12米的區(qū)間路、消防通道7公里；市政雨水管網(wǎng)4977米；污水管網(wǎng)2581米；安裝變壓器29臺(tái)，鋪設(shè)電纜6137米；安裝路燈146盞；綠化面積25428平方米。

項(xiàng)目總占地199244.49 m2，折合298.87畝，包括代征用地面積 7196.81 m2，折合10.80畝，規(guī)劃凈用地面積192047.68 m2，折合約 288.07畝。項(xiàng)目總建筑面積196320.06㎡，計(jì)容建筑面積234866.57 m2，建筑物基底占地面積83660.21 m2，綠地面積24014.00 m2，道路及廣場(chǎng)91570.28 m2。項(xiàng)目地塊容積率1.22，建筑密度43.6%，綠化率12.5%。