咸安區(qū)浮山村新型社區(qū)建設項目暨清華城建設項目

節(jié)能評估報告書

一、項目概述

項目名稱：荊州市旅游集散中心建設項目

建設單位：荊州名晟旅游建設投資有限公司

編制單位：武漢市博文佳咨詢有限公司

二、項目介紹

咸安區(qū)浮山村新型社區(qū)主要包括四大功能組團：品牌時尚購物區(qū)、特色餐飲娛樂區(qū)、文化休閑運動區(qū)、高檔生活居住區(qū)。項目規(guī)劃總用地面積83823.63m2，約126畝，總建筑面積210794.97m2。本項目容積率2.25，建筑占地面積26990.39m2，建筑密度為32.2%，綠化率25%。社區(qū)內配套建設道路、綠化、給排水、消防、強弱電等設施。項目規(guī)劃建設11~28層高層住宅樓18棟，18層酒店公寓1棟，以及沿街商業(yè)建筑。項目規(guī)劃戶數977戶，規(guī)劃居住人數3419人。

本項目主要能源消耗包括電力、天然氣和新鮮水消耗。電能消耗，包括空調、插座、照明，電梯、水泵等設備；新鮮水消耗包括住宅生活用水和商業(yè)建筑用水；天然氣消耗包括住宅廚房用氣及商業(yè)餐飲用氣。經計算，項目能評前綜合能耗為1534.60tce（當量值）。

項目針對建設方案提出的項目選址、總平面布置；建筑及設備；項目主要用能環(huán)節(jié)和設備；可再生能源利用等方面進行節(jié)能評估，并提出相應的節(jié)能措施。通過對建筑保溫、設備選型、節(jié)能管理等方面實施節(jié)能改進，項目在電力、天然氣、新鮮水等能源消耗上均有一定量減少，能評后年綜合能耗降低到1268.30tce（當量值）。項目各類建筑能效水平均滿足能耗限額指標的要求。

本項目能源消費結構合理，供應有保障，綜合能源消費量對當地影響不大。項目單位建筑面積能耗指標達到湖北省、咸寧市的指標，符合行業(yè)相關要求，節(jié)能效果顯著。

三、公司優(yōu)勢

武漢市博文佳咨詢有限公司是一家綜合性技術咨詢服務集團，公司組織機構健全，技術力量雄厚，市場信譽度高，內設項目市場部、工程咨詢部、醫(yī)藥技術咨詢部、食品技術咨詢部、綜合管理部、行政財務部?，F有專業(yè)技術人員58人，其中國家注冊咨詢工程師13人，高級工程師18人，研究生以上學歷15人。公司先后為“湖北工業(yè)大學、襄陽規(guī)劃局、中國十五冶集團、貴州茅臺集團、恒隆集團、鼎龍化學、潮商國際集團、武漢華俄激光、安陸午時藥業(yè)、武漢一半天藥業(yè)、萬松堂集團、阿拉德達利公司等單位提供策劃咨詢服務，共完成各類工程咨詢成果5000余項，取得了非凡的業(yè)績，并得到廣大客戶的好評。