圣麥金桂?桂林米粉生產項目

可行性研究報告

一、項目概述

項目名稱：圣麥金桂?桂林米粉生產項目

項目建設地址：桂林市臨桂區(qū)魯山工業(yè)區(qū)

編制單位：武漢市博文佳咨詢有限公司

二、項目簡介

我公司根據國家發(fā)展和改革委員會對可行性研究報告編制深度的規(guī)定，本報告將從項目提出的背景、項目建設必要性、市場分析、選址與建設條件、項目技術方案、工程建設方案、節(jié)能評價、環(huán)境影響評價、勞動安全衛(wèi)生與消防、組織機構與人力資源配置、實施進度計劃、工程招投標方案、投資估算與資金籌措、財務評價、社會穩(wěn)定風險等方面進行全面的分析和論證，為建設項目的投資決策提供依據。

本項目擬建場址位于桂林市臨桂區(qū)魯山工業(yè)區(qū)，規(guī)劃總占地面積37334平方米（56畝），總建筑面積20200平方米。主要建設米粉車間、鹵肉鹵水車間、包裝車間、倉庫、冷庫、辦公樓、職工倒班樓及食堂，配套建設道路、綠化、給排水、供電、照明、暖通等公用工程。

其中米粉車間建筑面積8000平方米，鹵肉鹵水車間建筑面積1200平方米，包裝車間2000平方米，1#倉庫2000平方米，2#倉庫建筑面積2000平方米，冷庫建筑面積1200平方米，辦公樓建筑面積1500平方米，職工倒班房建筑面積2000平方米，食堂建筑面積300平方米。配套建設相關給排水、供配電、消防、綠化等配套設施。同時購買并安裝米粉生產配套設備。

本項目建設工期為7個月，開工日期為2015年6月1日，竣工日期為2016年1月30日。

項目總投資21068.0萬元，其中固定資產投資19220.7萬元，建設期利息262.5萬元，鋪底流動資金1584.8萬元。

資金來源：計劃企業(yè)自籌10000萬元，申請銀行貸款5000萬元。

本項目建設完成后，正常運營年銷售收入達66000萬元，年新增增值稅4929.9萬元，銷售稅金及附加591.6萬元，年利潤總額6836.1萬元，所得稅1709.0萬元，稅后利潤為5127.1萬元，項目稅后投資財務內部收益率19.35%，稅后財務凈現值12454.4萬元，靜態(tài)投資回收期5.43年（含建設期）。項目的經濟效益良好，具有一定的盈利能力，能較快的收回投資，在財務上是可行的。

三、公司優(yōu)勢

武漢市博文佳咨詢有限公司是一家綜合性技術咨詢服務集團，公司組織機構健全，技術力量雄厚，市場信譽度高，內設項目市場部、工程咨詢部、醫(yī)藥技術咨詢部、食品技術咨詢部、綜合管理部、行政財務部?，F有專業(yè)技術人員58人，其中國家注冊咨詢工程師13人，高級工程師18人，研究生以上學歷15人。公司先后為“湖北工業(yè)大學、襄陽規(guī)劃局、中國十五冶集團、貴州茅臺集團、恒隆集團、鼎龍化學、潮商國際集團、武漢華俄激光、安陸午時藥業(yè)、武漢一半天藥業(yè)、萬松堂集團、阿拉德達利公司等單位提供策劃咨詢服務，共完成各類工程咨詢成果5000余項，取得了非凡的業(yè)績，并得到廣大客戶的好評。