武漢曙光長(zhǎng)青農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司王墓山生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

一、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目名稱：武漢曙光長(zhǎng)青農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司王墓山生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)地址： 武漢市

編制單位：武漢市博文佳咨詢有限公司

二、項(xiàng)目介紹

本報(bào)告根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，規(guī)程和規(guī)范，對(duì)與項(xiàng)目相關(guān)的背景及必要性、市場(chǎng)分析、建設(shè)條件與選址、規(guī)劃方案、環(huán)境影響、節(jié)能、安全衛(wèi)生、消防、組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員、實(shí)施進(jìn)度、建設(shè)投資及財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行分析研究，供相關(guān)部門決策參考。

項(xiàng)目依托陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)優(yōu)勢(shì)資源，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，解決“三農(nóng)”問(wèn)題和保障“菜籃子工程”為目標(biāo)，走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)農(nóng)業(yè)之路，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一，極力打造集綜合辦公、休閑娛樂(lè)、農(nóng)家食宿、有機(jī)種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)于一體的大型現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。

王墓山生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地450畝，立足生態(tài)農(nóng)業(yè)，項(xiàng)目欲打造“四區(qū)一園”，即綜合辦公區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)、農(nóng)家食宿區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、有機(jī)種植區(qū)。綜合辦公區(qū)占地面積4220平方米，休閑娛樂(lè)區(qū)占地面積25288.4平方米，農(nóng)家食宿區(qū)占地4663平方米，有機(jī)種植園占地面積173435.68平方米，水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)占地面積67392.92平方米。本項(xiàng)目總投資2100.0萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資1573.5萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金526.5萬(wàn)元。資金主要來(lái)源為企業(yè)自籌。

本項(xiàng)目走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路，項(xiàng)目政策環(huán)境良好，屬于國(guó)家聚焦“三農(nóng)”政策中鼓勵(lì)發(fā)展的范疇。建設(shè)條件準(zhǔn)備充分，組織合理，氣候適宜、雨量充沛、資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。保證了王墓山內(nèi)邱湖和沙咀交接處土地資源的高效利用。組織合理，項(xiàng)目建設(shè)之初成立以公司總經(jīng)理為組長(zhǎng)的管理領(lǐng)導(dǎo)小組，在領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一指揮下，每個(gè)人物按時(shí)按量完成。

項(xiàng)目資金和技術(shù)有保障，項(xiàng)目立項(xiàng)后將建立完善的項(xiàng)目資金管理體系，實(shí)行專人核算和專賬管理，確保建設(shè)資金按時(shí)按量進(jìn)入以確保實(shí)施進(jìn)度。

項(xiàng)目建成后，在經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算期內(nèi)，預(yù)計(jì)年均經(jīng)營(yíng)收入可達(dá)2624萬(wàn)元，年均凈利潤(rùn)485萬(wàn)元，項(xiàng)目盈利能力強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)效益顯著。項(xiàng)目開發(fā)時(shí)機(jī)成熟，并具有產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的諸多優(yōu)勢(shì)條件，項(xiàng)目可行。

三、公司優(yōu)勢(shì)

武漢市博文佳咨詢有限公司是一家綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)集團(tuán)，公司組織機(jī)構(gòu)健全，技術(shù)力量雄厚，市場(chǎng)信譽(yù)度高，內(nèi)設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)部、工程咨詢部、醫(yī)藥技術(shù)咨詢部、食品技術(shù)咨詢部、綜合管理部、行政財(cái)務(wù)部?，F(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員58人，其中國(guó)家注冊(cè)咨詢工程師13人，高級(jí)工程師18人，研究生以上學(xué)歷15人。公司先后為“湖北工業(yè)大學(xué)、襄陽(yáng)規(guī)劃局、中國(guó)十五冶集團(tuán)、貴州茅臺(tái)集團(tuán)、恒隆集團(tuán)、鼎龍化學(xué)、潮商國(guó)際集團(tuán)、武漢華俄激光、安陸午時(shí)藥業(yè)、武漢一半天藥業(yè)、萬(wàn)松堂集團(tuán)、阿拉德達(dá)利公司等單位提供策劃咨詢服務(wù)，共完成各類工程咨詢成果5000余項(xiàng)，取得了非凡的業(yè)績(jī)，并得到廣大客戶的好評(píng)。