（一）項目名稱：縣城鎮(zhèn)“十四五”老舊小區(qū)改造

（二）老舊小區(qū)現(xiàn)狀概況

本次規(guī)劃涉及13個社區(qū)，227 個老舊小區(qū)，涉及樓棟數(shù)約 1071 棟，共計約 2.9 萬戶，建筑面積約 281 萬平方米。

（三）改造內(nèi)容

根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2020〕23號），老舊小區(qū)改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類?；A(chǔ)類改造內(nèi)容，即滿足居民安全需要和基本功能需求的改造，堅持應(yīng)改盡改；完善類改造內(nèi)容，即滿足居民改善型功能需求和生活便利性需要的改造；提升類改造內(nèi)容，即豐富社會服務(wù)供給的改造。

（四）改造方式

1、堅持供水設(shè)施改造與創(chuàng)建節(jié)水型城市相結(jié)合；

2、排水設(shè)施改造與雨污分流、城鎮(zhèn)污水提質(zhì)增效、海綿化改造相結(jié)合；

3、環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造與垃圾分類工作相結(jié)合；

4、小區(qū)道路改造與停車設(shè)施建設(shè)相結(jié)合；

5、管線改造與強弱電入地相結(jié)合。

（五）改造清單

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程，對滿足人民群眾美好生活需要、推動惠民生擴內(nèi)需、推進城市更新和開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型、促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展具有十分重要的意義。本次規(guī)劃對照湖北省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容清單，結(jié)合項目所在縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)實際情況確定13個社區(qū)老舊小區(qū)改造內(nèi)容。根據(jù)情況，各個社區(qū)包括若干個老舊小區(qū)，盡量進行歸并整合，統(tǒng)一管理，改善小區(qū)共用的基礎(chǔ)設(shè)施，在具體選擇改造內(nèi)容時，優(yōu)先保障基礎(chǔ)類改造內(nèi)容，重點包括建筑改造、基礎(chǔ)設(shè)施改造、市政管線改造（給排水設(shè)施、供電設(shè)施、照明設(shè)施等）、公共空間與環(huán)境設(shè)施改造等。詳見文本項目清單表格。本次規(guī)劃改造內(nèi)容及方式僅作為指導(dǎo)性建議， 具體改造內(nèi)容可結(jié)合本地區(qū)財政承受能力和當?shù)貙嶋H情況及上一年度老舊小區(qū)改造項目實際執(zhí)行情況，在下一步實施方案中具體確定。

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