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規(guī)劃選址論證報告
養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)飼料廠建設(shè)項目規(guī)劃選址論證報告
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(一)項目名稱:養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)飼料廠建設(shè)項目 (二)建設(shè)性質(zhì):新建 (三)主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項目占地面積51.62畝,規(guī)劃建筑面積17500平方米,主要建設(shè)生產(chǎn)性建筑、輔助建筑,并配套安裝飼料生產(chǎn)設(shè)備及輔助設(shè)備。項目建成后形成年產(chǎn)30萬噸土雞飼料的生產(chǎn)能力,為納雍縣及周邊土雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)提供飼料供應(yīng),形成完善的養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)體系。 規(guī)劃總建筑面積17500平方米,其中生產(chǎn)性建筑面積14500平方米,包括主車間建筑面積4100平方米、原料車間建筑面積6000平方米、成品車間4400平方米;輔助建筑3000平方米,包括辦公綜合樓1500平方米、附屬用房1500平方米。另建設(shè)配套設(shè)施包括卸糧棚432平方米、12個玉米倉庫容12000噸、八個豆粕倉庫容2400噸、停車待檢區(qū)814平方米。項目購買并安裝土雞飼料生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)備。配套建設(shè)道路、綠化、給排水、供配電、消防等設(shè)施。 (四)項目能耗情況 項目建成投入運營后,年用電量約為180.37萬kWh,年用水量3.83萬噸。項目年綜合能源消費量224.96 tce(當量值),單位產(chǎn)品綜合能耗0.75kgce/噸。 (五)建設(shè)周期 本項目建設(shè)工期12個月,項目先期開始進行前期準備工作,進行項目方案設(shè)計。在方案設(shè)計后期,可同步進行勘察設(shè)計和施工準備等。項目施工過程中,逐步投放建設(shè)資金,并緊抓項目建設(shè)質(zhì)量。 (六)總投資與資金來源 本項目總投資7451.0萬元,其中建設(shè)投資5467.65萬元,鋪底流動資金1876.14萬元,建設(shè)期利息107.17萬元。 建設(shè)投資包括:工程費用4693.70萬元,工程建設(shè)其他費用513.59萬元,基本預(yù)備費260.36萬元。 (七)規(guī)劃選址評價 經(jīng)過對比納雍縣產(chǎn)業(yè)布局和行業(yè)準入要求,經(jīng)過分析項目的建設(shè)條件,經(jīng)過對項目選址與所在地的城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃及相關(guān)的專項規(guī)劃的符合性檢查,并結(jié)合定量分析,本報告推薦壩子社區(qū)選址方案。 (1)選址區(qū)位優(yōu)越,交通較為便捷,符合產(chǎn)業(yè)布局和行業(yè)準入政策以及可持續(xù)發(fā)展要求,符合納雍縣土雞產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展戰(zhàn)略。 (2)選址方案的用地性質(zhì)符合《納雍縣縣城總體規(guī)劃(2012-2030)》、《納雍縣土地利用總體規(guī)劃》用地布局要求。 (3)選址方案與納雍縣現(xiàn)有各項基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)銜接較好,能做到近遠結(jié)合,利于項目的分期實施。且基本不占用基本農(nóng)田,符合國家土地政策。 (4)選址方案位于納雍縣縣城居民聚集區(qū)下風向。選址地塊周邊僅存零星幾戶農(nóng)家,環(huán)保措施到位后不會對城鄉(xiāng)公共安全、公共利益及直接關(guān)系人利益造成不良影響。 (5)需做好場址與納雍縣其它建設(shè)用地間的防護,注重廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物排放的控制、處理;加強區(qū)域的生態(tài)保護,協(xié)調(diào)項目的建設(shè)與水環(huán)境的保護,維護生態(tài)系統(tǒng)。 武漢市博文佳咨詢有限公司是一家專業(yè)從事工程咨詢和技術(shù)咨詢的綜合性咨詢服務(wù)企業(yè),是中國工程咨詢協(xié)會評定的甲級資信單位。公司堅持“以客戶滿意為根本”的原則,奉行“為客戶創(chuàng)造價值”的宗旨,立足武漢,輻射全國、放眼國際,提供一站式咨詢服務(wù),涵蓋投資咨詢、水務(wù)咨詢、環(huán)保咨詢、土地咨詢、規(guī)劃咨詢、安全咨詢、技術(shù)咨詢及其它咨詢,已逐步發(fā)展成為國內(nèi)一流的技術(shù)顧問咨詢公司?,F(xiàn)面向全國各縣市招募合作伙伴。 |
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