（一）項目名稱：建設(shè)用地轉(zhuǎn)用征收項目

（二）項目性質(zhì)：批次用地

（三）項目地點：位于遵化市

（四）項目主要建設(shè)目內(nèi)容及規(guī)模

項目總面積24.5492公頃，其中林地面積24.1217公頃，為學(xué)子莊村、大草店村集體土地，位于學(xué)子莊村東部及大草店村南部，擬規(guī)劃用途為工礦倉儲用地。該用地符合《遵化市土地利用總體規(guī)劃》及《遵化市城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃》。

（五） 項目效益

項目實施，具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益。有利于充分發(fā)揮政府在土地市場中對土地資源配置和宏觀調(diào)控的作用，有利于改善土地供應(yīng)方式和手段，有利于土地資源的集約利用和經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，有利于提高土地利用效率和優(yōu)化投資環(huán)境，有利于規(guī)范土地市場運行和促進土地節(jié)約集約利用，對提高建設(shè)用地保障能力和土地市場的公平性、透明性，加快遵化市城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，實現(xiàn)京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展具有積極作用。

（六）項目擬使用林地規(guī)模

項目擬長期使用林地總面積24.1217公頃（361.8畝），全部為喬木林地，總蓄積為3450立方米，為永久性用地。項目使用的林地共劃分為11個小班。

（七）項目擬使用林地概況

建設(shè)用地轉(zhuǎn)用征收項目擬使用林地24.1217公頃，活立木蓄積為3450立方米。林地權(quán)屬為集體所有，林種為用材林，主要樹種為板栗、丁香、國槐、欒樹、核桃樹、華山松、白皮松、海棠等，林分起源為人工林，屬冀東平原地形，土壤主要為棕壤土，土層厚。項目區(qū)域地處河北省東北部燕山南麓，是河北省燕山地區(qū)的山間盆地，東南北三面環(huán)山。地帶性植被為落葉闊葉林和針葉林。

（八）使用林地可行性分析

項目經(jīng)過長期準備工作，選址經(jīng)嚴謹論證，符合相關(guān)法律的規(guī)定。該項目不在國土資源部、國家發(fā)展和改革委于2012年5月23日聯(lián)合發(fā)布的最新《禁止供地項目目錄（2012年本）》和《限制供地項目目錄（2012年本）》范圍內(nèi)。根據(jù)國家林業(yè)和草原局2019年5月22日最新施行的《建設(shè)項目使用林地審核審批管理辦法》（國家林業(yè)和草原局令第42號）的規(guī)定，其它工礦用地、倉儲建設(shè)項目和符合規(guī)劃的經(jīng)營性項目，可以使用III級及其以下保護等級的林地。

項目建設(shè)注重體現(xiàn)“生態(tài)優(yōu)先”的原則，各項保護和恢復(fù)措施科學(xué)、合理。項目建設(shè)雖然需要使用部分林地，對森林資源和生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，但是擬使用的林地占遵化市林地面積的比重較小，對該地區(qū)環(huán)境和林業(yè)發(fā)展的影響較小。同時，可以通過異地造林等植被恢復(fù)措施和相關(guān)保護措施而使不利影響降到最低程度，不會使項目區(qū)域的森林資源總量產(chǎn)生減少，也不會對項目區(qū)域內(nèi)林地資源產(chǎn)生較大的影響。項目建設(shè)產(chǎn)生的不利影響與所產(chǎn)生的社會效益和經(jīng)濟效益相比是可以接受的。

根據(jù)上述背景、使用林地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果、使用林地可行性分析及其保障措施，得出結(jié)論：本項目實施符合國家相關(guān)政策，符合遵化市土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，符合遵化市的現(xiàn)狀實際與發(fā)展需求，不會對項目區(qū)森林資源和生態(tài)環(huán)境造成顯著影響。項目的建設(shè)選址和建設(shè)方案科學(xué)合理，社會效益和經(jīng)濟效益顯著。申請使用林地建設(shè)條件具備。

因此，項目建設(shè)使用一定面積的林地是必要的、可行的。

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