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洪山區(qū)青菱工業(yè)倍增示范園區(qū)十一村一場還建項(xiàng)目成功發(fā)行棚改專項(xiàng)債券1.8億元
發(fā)布日期：2020-07-30 19:16:57 信息來源：武漢市博文佳咨詢有限公司

洪山區(qū)青菱工業(yè)倍增示范園區(qū)十一村一場還建項(xiàng)目成功發(fā)行棚改專項(xiàng)債券1.8億元


一、發(fā)行情況
7月30日，由我司編制項(xiàng)目收益與融資自求平衡專項(xiàng)債實(shí)施方案的《洪山區(qū)青菱工業(yè)倍增示范園區(qū)十一村一場還建項(xiàng)目二期工程》本次成功發(fā)行5年期棚改專項(xiàng)債1.8億元。此項(xiàng)目為2020年湖北?。ㄎ錆h市）棚改專項(xiàng)債券（一期）-2020年湖北省政府專項(xiàng)債券（五十六）項(xiàng)目。發(fā)行期限5年期、利率2.9%。

二、棚改專項(xiàng)債券發(fā)行背景與要求

本批次發(fā)行的棚改專項(xiàng)債券為2020年首次發(fā)行棚改專項(xiàng)債券。在此前，2019年9月4日國常會(huì)對2020年提前批專項(xiàng)債券進(jìn)行部署時(shí)，明確提出專項(xiàng)債資金不得用于土地儲(chǔ)備和房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域、置換債務(wù)以及可完全商業(yè)化運(yùn)作的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。2020年3月，監(jiān)管部門下發(fā)要求，明確2020年全年專項(xiàng)債不得用于土地儲(chǔ)備、棚改等房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域。


由于疫情及地方財(cái)政收支矛盾，棚改專項(xiàng)債對地方財(cái)政的支撐作用明顯，已實(shí)施的棚改在建項(xiàng)目如在無后續(xù)資金支持，容易出現(xiàn)“半拉子”項(xiàng)目。
2020年5月，棚改專項(xiàng)債放開，監(jiān)管部門對本次棚改專項(xiàng)債提出三個(gè)要求，一是此次棚改專項(xiàng)債僅支持已開工項(xiàng)目，且不得用于貨幣化安置項(xiàng)目。二是棚改項(xiàng)目必須納入年度棚改計(jì)劃任務(wù)。三是棚改項(xiàng)目信息與相關(guān)材料要件信息一致，如立項(xiàng)批復(fù)、用地預(yù)審、“一案兩書”等。
三、未來發(fā)行預(yù)期
2020年5月22日，十三屆全國人大三次會(huì)議確定全年的專項(xiàng)債券額度3.75萬億，扣除提前批2.29萬億額度后，剩余1.46萬億的規(guī)模。根據(jù)最新監(jiān)管政策，剩余1.46萬億專項(xiàng)債額度中部分可投向棚改領(lǐng)域。2020年下半年，雖然棚改專項(xiàng)債放開，但監(jiān)管將更加嚴(yán)格。我司多年來專業(yè)編制棚改專項(xiàng)債項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目收益與融資自求平衡專項(xiàng)債實(shí)施方案，有豐富的編制經(jīng)驗(yàn)，可積極溝通銜接相關(guān)工作，確保項(xiàng)目專項(xiàng)債順利獲得批準(zhǔn)。


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